Как приобрести квартиру для бизнеса в Туапсе

Для кого-то курорт – это просто отдых, а для кого-то – бизнес, причем весьма прибыльный. И одной из сфер бизнеса является сдача жилья в аренду. Но для этого нужно сначала купить это самое жилье. И критерии здесь несколько отличаются от тех, на которые обращают внимание покупатели при выборе квартиры для проживания. Вообще, важные факторы при покупке квартиры расписаны в блоге Ирины Романовой http://gdevkievezhithorosho.com/, где дается независимая экспертная оценка на то или иное жилье.

На что обращать внимание при покупке жилья в курортном городе

Если вы приобретаете квартиру для дальнейшей сдачи в аренду, то следует ориентироваться не столько на свои вкусы, сколько на потребности туристов. В первую очередь, это касается транспортной развязки. Но не той, к которой привыкли мы, подыскивая жилье для себя, а несколько другой. Решающим фактором для туриста может стать отдаленность от вокзала/автовокзала. Никому не захочется добираться несколько часов от вокзала с чемоданами, а потом проделывать точно такой же путь обратно. Поэтому опытные курортники стараются подбирать апартаменты поближе к вокзалу. Кроме того, это выгодно самому арендодателю, так как можно повысить стоимость арендной платы.

Вторым фактором является отдаленность от моря. Если к пляжу нужно идти 20-30 минут, или ехать на общественном транспорте, то это вряд ли привлечет клиентов. Разумные пределы – 5, максимум 10 минут до моря. Конечно, можно приобрести квартиру в доме, который находится почти на пляже, но это скажется на цене покупки.

Третий критерий – наличие инфраструктуры. Туристы плохо ориентируются первое время в незнакомом месте, а потому шагать несколько кварталов до магазина им вряд ли захочется. Следовательно, они будут рассматривать то жилье, которое находится в центре магазинов, аптек, поликлиник, клубов и кафе. Немаловажным преимуществом будет и наличие отделения банка или банкомата, где можно обналичить деньги.

Четвертым критерием является планировка. При выборе большой однокомнатной квартиры или небольшой двухкомнатной, лучше остановиться на втором варианте. Курортники часто приезжают семьями или компаниями, и желают поселиться в одном месте. В однокомнатной квартире им явно будет неуютно, даже если это современная просторная студия. Зато в двух комнатах легко поселятся 2 семьи или компания из 4-5 человек. При этом они не будут стеснять друг друга, а общая кухня и 1 санузел их нисколько не смутят.