Строить гостиницу или ремонтировать?

Желающие освоить и развить гостиничный бизнес, в первую очередь, должны приобрести участок под строительство будущей гостиницы или выкупить уже существующее здание и произвести в нем соответствующий ремонт. Разумеется, если планируется возведение целого комплекса, то лучшим решением будет именно строительство. Но небольшую мини-гостиницу можно создать на базе существующего здания, проведя в нем ремонтно-восстановительные работы.

Такой подход очень популярен в Европе, а теперь получил распространение и в крупных городах России. Многочисленные гостиницы москвы на час могут послужить ярким примером такой реконструкции частных зданий под небольшие отели. Для начала следует четко представить структуру гостиницы и разработать план реконструкции здания. Затем нужно определить, какой ремонт требуется провести: капитальный или косметический. Все это следует поручить строительной компании, которая специализируется именно на работах в этой сфере. Результатом грамотно проведенных работ будет существенная финансовая экономия средств.

Если планируется создание мини-отеля, состоящего из нескольких номеров, достаточно провести разграничение пространства, монтаж инженерных коммуникаций с целью создания в каждом номере санузла. Экономия средств может быть достигнута за счет снижения затрат на дорогостоящие материалы. Их можно заменить на более доступные, не уступающие по качеству. После окончания ремонта и ввода заведения в действие, можно установить разумные цены на проживание, стараясь обрести постоянную клиентскую базу.

Строительство гостиницы с нуля приобретает иные масштабы и иной подход. Здесь следует продумать все мелочи, возникающие на каждом этапе строительства, от выбора архитектурного замысла здания до разработки и создания дизайна интерьера каждого отдельно взятого помещения. Именно так возводились многие гостиницы новороссийска цены на проживание в которых имеют различный уровень для привлечения посетителей различной категории.

Кроме того, важно продумать планировку гостиницы, чтобы создать максимальные условия для отдыха постояльцев, и снизить вероятность пересечения с обслуживающим персоналом. Особое внимание следует уделить установке вентиляционной системы, чтобы обеспечить приток свежего воздуха и удаление посторонних запахов.

Выбор строительных материалов также играет важную роль, но это зависит от планируемой категории заведения. Если планируется пятизвездочный отель, то и отделка должна быть соответствующей. Но в случае строительства гостиницы уровня пониже, не обязательно тратить лишние финансовые средства на закупку дорогостоящей отделки и оборудования.